鸿荣源·珈誉府项目地处宝安大路和凤塘大路交汇处，坐落宝安沙井中心日子区，总占地约31万㎡，总建面约248万㎡，包括住所、公共住所、总部工作、商务酒店、大型商业、校园等于一体的归纳体大社区。项目规划打造建面约50万㎡全业态TOD重奢奥莱，是全国尖端规划的归纳型奥特莱斯；以“盒子+街区“的构思商业形状，交融“超级奥莱+日子”的全新体会形式，打造辐射全市甚至华南区的超级商圈影响力，建立区域中心方位。自带3所幼儿园和1所36班九年一贯制校园，紧邻深圳外国语校园（集团）宝安校园，书香为伴。项目由鸿荣源集团倾力打造。鸿荣源集团，历经30余年稳健开展，为我国房地产开发百强企业、我国物业服务百强企业。依托深圳，深耕湾区，不孤负每一片土地，著有前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、熙园山院、公园大地等多个具有商场影响力的标杆大盘项目，“所到之处，必树标杆”。

  鸿荣源珈誉府坐落宝安北部中心地带，沙井中轴板块，西临大空港与世界会议中心、海洋新城，南向紧邻福永中心。周边航空、海港、铁路、高速公路等立体交通网络兴旺，地块与地铁轨迹11号线站点塘尾站完成无缝接驳，占有杰出的交通优势。紧邻宝安大路和107国道，近深圳宝安世界机场和世界会议中心、机场东纽带，和凤凰山森林公园、福永河一起构成宝安山海连城的首要廊道，是“黄金内湾”的“流量进口”，也是大湾区具有共同空间价值的区域。

  深圳向西开展：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的开展脉息，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。三重国家战略：前海一级辐射区、会议海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”兴起。

  一带两心四片：未来宝安以“一带两心四片”为开展布局，福海既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。千亿工业集群：区域内会聚“环立新湖科创总部区”、“大族激光智能制作工业基地”、“安全高科技城”、“深港先进制作业协作区”四大千亿工业集群，未来将虹吸全市高智人才。

  其间，近邻是由海岸集团操盘的万丰城市更新，是含括住所、商业、写字楼等计容总建面超越80万㎡的超大型归纳体，建成后将成为深圳西部的旗舰商圈。

  其坐落深圳沙井的城市更新项目将打造成高端名品，从体会化、主题化、全业态化和游乐化等多维度动身，接连传统名品特质，引入世界顶尖品牌折扣店，也将环绕顾客吃喝玩乐购消费晋级需求，晋级微休假体会，在以奥莱寻求品牌效应的一起，更垂青对商业环境的打造。

  片区中远期还有规划线号线作为一条西部东西走向线，将活络大空港与世界会议中心与沙井中心区、立新湖、凤凰山等片区的联络

  “两横四纵“立体交通网络，宝安大路、沿江高速、107国道等城市主干道，开车20分钟可达宝中前海，30-40分钟可达南山后海。40-50分钟可达福田中心区，30-35分钟可达龙华北站快速串联全城。

  临立新湖总部，三大公园环伺✅立新湖科创总部，科创+生态赋能消吃力与寓居需求✅万丰湖湿地公园、立新湖公园及凤凰山森林三大公园环伺

  楼下约50万㎡湾区壹方鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心“湾区壹方”约50万㎡城市级购物中心，沿袭壹方商业大师级运营团队，自我克制自运营比前海壹方城规划更大，业态更丰厚，影响力更强界说湾区城市商业新形式，定位商业新中心

  深外校园宝安校园深圳外国语校园（集团）宝安校园，广东省一级校园宝安区委区政府初次引入的深圳“四大名校”

  邻近有深圳市宝安区福永人民医院是集医疗、教育、科研和防备保健等为一体的二级甲等归纳医院，坐落深圳西部、美丽的凤凰山南麓、深圳世界会议中心（全球最大的会议中心）旁

  自带约3万㎡星空主题大园林“誉”系质量，“星空花园”主题大园林约3万㎡园林景象，约等于4.2个规范足球场巨细，绕园林跑步一圈约1公里

  源于梵高《星月夜》为创意的“八重都会园境”，让您和公园只要一部电梯的间隔装备全龄泳池，两大儿童主题空间，构建全龄景象配套

  鸿荣源集团创立于1991年，与深圳共生长。鸿荣源一向步步为营，历经31年稳健开展，现已开展成为以地产全工业链归纳开发、商业运营、工业高质量开展三大板块为中心，多元化经营的大型归纳性公司集团在地产开发和城市更新范畴，鸿荣源集团多年来坚持投身粤港澳大湾区建造一线，依托深圳、深耕湾区，已累计归纳开发房地产建筑面积超1000万平方米，2015年至今，地产开发销售额累计超1000亿元，服务客户超4万户

  鸿荣源以“质量”著称，遭到政府、职业与商场的高度认可，凭借着本身实力获得了很多荣誉：“我国房地产开发企业一级资质“、 “我国房地产开发企业百强”、“我国商业地产优异运营商”、“深圳市知名品牌”、“广东省非公有制企业十强”等荣誉，很多荣誉的背面是鸿荣源31载的砥砺前行、厚积薄发

  物业服务；鸿荣源物业成立于2002年，累计物管面积超1000万㎡，服务客户超40000户，具有超2000名职工，荣获国家物业管理一级资质，2008-2022接连5年我国物业服务百强企业。鸿荣源物业以“尽心尽意，惟精惟诚”为服务理念，提出独具特色的“鸿领管家式服务体系”，营建“高级社区，显贵日子”的社区气氛

  鸿荣源物业 我国物业服务百强，领航高端服务，国家物业管理一级资质企业，致力于做我国高端物业专属服务的先行者，完成客户对美好日子的神往，我国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务总实力50强

  【超能城世界首发之作·珈誉府1区】建面约248万㎡城世界，鸿荣源礼献湾区，缔造城市地标集“誉”系高端住所、约50万㎡城市级购物中心、总部工作、酒店于一体！首发1区，传承“誉”系精工匠筑，公园式纯居社区

  鸿荣源 城市地标缔造者鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣聚集鸿荣源32年匠心精铸，传承“誉”系精工质量，携超能标杆钜作，献礼湾区2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

  76㎡为最小户型三房一卫，85㎡的三房两卫，93-95㎡的三房两卫，150㎡的四房两卫，180㎡的五房三卫，现在全景样板房及交楼规范都已敞开。

  【约76㎡三房一卫】户型散布：只散布在6栋2单元和7栋1单元，共258套，

  ①户型剖析：小面积、低总价，最佳上车首选户型；全南向排布户型，多飘窗的规划，采光通风不错；户型方正，动态分区的规划重视隐私性；明厨明卫，三别离洗手间规划；②朝向：西南、东南向③视界：小区外围，临万丰路，看城市景色，施工建造区域

  【约85㎡三房两卫】户型散布：散布在7栋2单元、8栋、3栋，共710套，

  ①户型剖析：有横厅和竖厅两种户型，全屋7个飘窗、13米采光面，十分通透；预留超多收纳空间主卧双面采光，景象视界更开阔②朝向：东北、西北朝向③视界：社区花园和社区楼栋

  ①户型剖析：有横厅和竖厅两种户型；玄关、冰箱、储物/电视柜方位为凹槽规划，墙面平坦漂亮；U型厨房，操作动线流通；三开间朝南、卧室均带飘窗；超17㎡的开阔主卧，合作L型长飘窗，270°观景；三别离卫生间，洁净舒适；

  ②朝向：西南、东南向③视界：东南朝向的看社区花园社区泳池，西南向的看城市道路、施工建造

  【约105㎡四房两卫】户型散布：散布在7栋2单元、8栋、3栋，共710套，共90套①户型剖析：竖厅，改进首选，舒适四房；南向四开间，全景宽视点景象；和商场同类户型比较，总面积更小，实用率及性价比更高；本次的楼王户型，阔绰的双套间规划，层高约3.15米；楼王户型在横厅的基础上，主卧配有L型270度超大飘窗，可俯视约3万㎡园林景象；②朝向：东南向③视界：看社区花园社区泳池

  【约153㎡3房2卫（可改3+2房）】户型散布：散布在1栋2朝南跟西南朝向 共80套

  1、珈誉府1区注册名为：珈誉时髦花园。本材料关于本项意图图文介绍仅供参考，非要约、非交给规范，详细以交给时现状及买卖合同约好为准。本材料对项目周边配套、交通状况等图文介绍仅供参考，不构成开发商的要约或许诺，终究以政府同意文件、实践周边配套状况为准。校园的学区区分、入学条件、招生方案等均以教育主管部门公布的方针和校园的告诉为准。开发商对宣扬内容保存终究解释权。

  2、本材料所含户型图介绍中，所载信息均非要约，所标面积、尺度、承重墙、功用布局、空间切割、设备布局等信息仅供参考，非交给规范，详细以买卖合同约好及房子实践交给为准。图示内的燃气灶、冰箱等设备非交给规范，详细以买房合同约好为准。图示内的入户门、户内门的敞开方法与敞开视点巨细仅为暗示，终究以房子实践交给为准。相同户型因楼栋、单元、楼层、管道线路设置等差异，部分结构、尺度、朝向、净高、面积、视野、外立面装修线条、室外公共空间等或许不一样，详细以买卖合同约好及房子实践交给为准。开发商对宣扬内容具有终究解释权。