深圳市老旧小区加装电梯补贴政策

时间: 2025-07-06 23:17:54 |   作者: 载货电梯

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  深圳市老旧小区加装电梯补贴政策自 2019 年实施以来,已形成覆盖全市的系统性支持体系。截至 2025 年 4 月,政策在补贴标准、申请流程、区域差异化实施等方面均有明确规定,以下是具体内容:

  根据《深圳市既有住宅加装电梯奖励补贴方案》110,全市执行分楼层阶梯式补贴:

  :对 2025 年底前完成验收的项目,按电梯设备购置及安装费用的 20% 给予额外补贴,最高不超过 10 万元7。

  :通过 “企业垫资 + 业主分期付费” 模式,缓解初期筹资压力,街道办负责协调代建主体与业主签署协议22。

  :需经本单元专有部分面积占比 2/3 以上且人数占比 2/3 以上业主同意211。

  :加装电梯需符合规划、消防、结构安全等要求,例如电梯井道与相邻建筑间距不小于 1.5 米114。

  :2009 年 6 月 2 日前建成的历史违建,需先完成确权或处理后才可申请19。

  :街道办或社区工作站组织业主签署《加装电梯意愿表》,同步公示设计的具体方案722。

  :委托有资质的设计单位编制施工图,重点考虑采光、通风、消防等因素114。

  :住建、规划、市场监管等部门对设计的具体方案进行联合审查,10 个工作日内反馈意见78。

  :电梯安装好后,由街道办组织消防、特定种类设备等部门联合验收,合格后发放《特定种类设备使用登记证》812。

  :需提供验收合格证明、运维协议等材料,通过街道办初审后上报区加梯办35。

  :经公示无异议后,补贴资金直接拨付至业主指定账户,发放周期约 1-2 个月1522。

  :将规划审批、施工备案、补贴申请等环节整合至 “福田加梯通” 线上平台,业主可在线。

  :由电梯公司全额垫资建设,业主通过刷卡付费(单次 0.5-1 元)分摊费用,运营期内维保由企业负责22。

  :补贴由本单元业主协商分配,可参考 “楼层越高、分摊比例越高” 原则,例如第三层为基准 1,第四层 1.1,以此类推628。

  :街道办搭建协商平台,通过调整电梯位置、给予补偿等方式平衡利益2228。

  :电梯井采用独立基础,不影响整体的结构;选用低噪音设备,运行噪音≤75 分贝1428。

  :鼓励采用光伏供电、节能电梯等技术,探索 “零碳电梯” 补贴1026。

  (注:以上分析基于截至 2025 年 4 月的公开信息,建议通过各区城市更新和土地整备局官网或 “深圳政府在线” 获取实时进展。)

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