自2020年起，我国城镇建设的重心悄然转变，大规模的棚户区改造逐渐被精细化的老旧小区改造所取代。这项被简称为“旧改”的工程，旨在保留原有城市肌理的基础上，通过修缮和升级房龄超过二十年的老旧小区，改善居民的生活品质。

  旧改的内容十分丰富，包括对老房子的外墙进行粉刷，对内部的楼梯和过道做加固，更换老化的供水、供电线路和燃气管道，以及增设电梯等现代化设施。同时，还会增加小区的绿化面积，规划停车位，并添置健身器材，力求让老旧小区焕发新的生机。

  尽管旧改整体推进较为顺利，但在老楼加装电梯的问题上却遭遇了不小的阻力。究其原因，主要在于低层住户的反对。他们都以为，自己居住在低层，日常出行并不是特别需要电梯，如果还要承担电梯的安装和维护费用，显然不划算。更让他们担心的是，加装电梯可能会影响低层住宅原有的采光和通风，使其居住环境进一步恶化。此外，加装电梯还会削弱低层住宅原本出行方便的优势，导致房产价值贬值，难以出售，而高层住宅却因电梯的加装而增值。

  针对低层住户的顾虑，有人提出了新的电梯加装方案。该方案的核心是费用分摊的差异化：一楼和二楼的住户无需出资，三楼住户承担20%的费用，四楼和五楼住户承担30%，六楼住户承担40%。同时，将剩余的20%资金用于补偿一楼和二楼住户因加装电梯而受到的影响。电梯后期的保养和维修费用也将按照这一比例进行分摊。

  这一方案在某些特定的程度上消弭了低层住户的抵触情绪，加装电梯的工程得以顺利进行。然而，好景不长，一些高层住户却开始对当初加装电梯的决定感到后悔。他们抱怨，加装电梯不仅花费了大量的金钱，还带来了许多新的问题。

  首先，高层住户的经济负担明显加重。虽然政府会补贴一部分电梯安装费用，但剩余的费用仍需居民自行承担。以一部电梯总价40万元，居民需承担25万元为例，六楼住户需要承担其中的40%，也就是10万元。如果六楼是一梯两户，那么每户家庭就需要平均分摊5万元，这对经济状况一般的家庭来说，是一笔不小的开支。更何况，电梯安装后还需要定时进行维修和保养，每月的费用也让人感到压力。

  其次，高层住户的生活品质也受到了影响。加装电梯不仅可能会影响低层住户的采光和通风，也会对高层住户造成影响。一些高层住户反映，自从加装电梯后，房间里常常需要开灯照明。此外，电梯运行产生的噪音也成为一个困扰，尤其是在夜深人静的时候，噪音会影响高层住户的睡眠。

  最后，加装电梯还可能对老房子的结构造成影响，甚至缩短房屋的常规使用的寿命。在老房子的外墙上加装电梯，对房屋建筑结构的安全性提出了更高的要求。而对那些房龄超过二十年的老房子来说，外墙结构已经相对脆弱，加装电梯可能会破坏房屋原有的结构，加速房屋的老化，影响居住安全。返回搜狐，查看更加多